2025
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Hildesheim
Für dieses moderne Mehrfamilienhaus in Hildesheim mit insgesamt sechs Wohneinheiten durften wir den kompletten Rohbau realisieren. Unser Leistungsumfang erstreckte sich dabei von der Ausführung der Grundleitungen bis hin zur vollständigen Fertigstellung des Rohbaus.
Ein besonderes architektonisches Merkmal dieses Projekts sind die markanten Schildgiebel, die dem Gebäude eine klare, charakterstarke Form verleihen. Sie tragen maßgeblich zur hochwertigen Gesamtwirkung bei und fügen sich zugleich harmonisch in die bestehende Gebäudelandschaft ein.
Die Bauausführung erfolgte in einem straffen Zeitrahmen: Innerhalb von lediglich dreieinhalb Monaten – von Mitte Oktober bis Anfang Januar – konnte der Rohbau erfolgreich fertiggestellt werden. Dieses Projekt steht exemplarisch für unsere effiziente Arbeitsweise und Umsetzung.
Bestandsaufnahme und Planerstellung
Für ein Wohngebäude wurde ein vollständiges Aufmaß vor Ort durchgeführt, um eine aktuelle und verlässliche Planungsgrundlage zu schaffen. Im Zuge der Arbeiten entstanden präzise Bestandszeichnungen in Form von Grundrissen sowie einem Gebäudeschnitt, die den vorhandenen Zustand detailliert und maßgenau abbilden.
Durch die sorgfältige Vermessung und zeichnerische Ausarbeitung liegt nun eine übersichtliche und professionelle Dokumentation des Gebäudes vor. Die neu erstellten Unterlagen erleichtern die weitere Planung und bieten eine klare Grundlage für Gespräche mit Kaufinteressenten, Planern oder Behörden.
Gerade bei Bestandsimmobilien schafft eine aktuelle zeichnerische Darstellung zusätzliche Transparenz und unterstützt eine sichere Bewertung des Gebäudes. Das Projekt zeigt, wie durch ein genaues Aufmaß und die Erstellung von Bestandsplänen ein deutlicher Mehrwert für Eigentümer und Vermarktung entstehen kann.
Sanierung eines Wasserschadens
Im Zentrum von Hannover wurde im Zuge eines Neubauprojekts ein Wohngebäude abgebrochen, das unmittelbar an ein Bestandsgebäude angrenzte. Beide Gebäude waren ursprünglich direkt aneinander gebaut und teilten sich eine gemeinsame Wand.
Durch den Rückbau entstand eine völlig neue bauliche Situation: Die zuvor als Innenwand konzipierte Wand wurde plötzlich zur Außenwand. Im Zuge der anschließenden Erdarbeiten wurde diese Wand zusätzlich mit Erdreich angefüllt – jedoch ohne die notwendige Abdichtung gegen Feuchtigkeit und drückendes Wasser.
Um langfristige Schäden am Bestandsgebäude zu vermeiden, wurde die betroffene Wand durch uns vollständig freigelegt. Nach der sorgfältigen Reinigung erfolgte die fachgerechte Instandsetzung sowie die Egalisierung der Oberfläche, um eine geeignete Grundlage für die Abdichtung zu schaffen.
Im nächsten Schritt wurde die Wand entsprechend den geltenden technischen Anforderungen dauerhaft gegen Feuchtigkeit abgedichtet. Abschließend brachten wir eine Noppenbahn als mechanischen Schutz der Abdichtung an, um die Konstruktion nachhaltig zu sichern.
Das Projekt verdeutlicht, wie wichtig eine fachgerechte Anpassung an veränderte bauliche Gegebenheiten ist – insbesondere dann, wenn bestehende Konstruktionen plötzlich neuen äußeren Einflüssen ausgesetzt sind.
Ganzheitliche Projektabwicklung aus einer Hand
Bei diesem Bauvorhaben in Celle konnten wir unsere gesamte Leistungsfähigkeit unter Beweis stellen. Von der ersten Idee bis zur finalen Übergabe haben wir sämtliche Planungs- und Bauleistungen vollständig übernommen und umgesetzt.
Der Prozess begann mit der Grundlagenermittlung, auf deren Basis wir die Entwurfsplanung entwickelt haben. Im nächsten Schritt folgte die Genehmigungsplanung, einschließlich der Erstellung und Einreichung des Bauantrags sowie des Entwässerungsantrags – mit dem Ergebnis einer parallelen und reibungslosen Genehmigung.
Im Anschluss daran haben wir die komplette Ausführung des Bauprojekts realisiert. Dabei wurden sämtliche Gewerke koordiniert und fachgerecht umgesetzt, sodass ein qualitativ hochwertiges und durchdachtes Gesamtbauwerk entstanden ist.
Das Ergebnis: Ein schlüsselfertig errichtetes Gebäude, das wir termingerecht und in höchster Qualität an die Bauherren übergeben konnten.
Dieses Projekt in Celle steht exemplarisch für unseren Anspruch, Bauvorhaben ganzheitlich, effizient und zuverlässig aus einer Hand zu realisieren.
Abdichtung eines Bestandsgebäudes in Garbsen
Bei Starkregen kann der Wasserstand im Erdreich kurzfristig stark ansteigen und zu drückendem Wasser an erdberührten Bauteilen führen.
Betroffen sind insbesondere viele Bestandsgebäude aus den 1960er- bis 1980er-Jahren, da damals häufig organische Abdichtungen verwendet wurden, die im Laufe der Zeit an Wirksamkeit verlieren.
In diesem Fall wurde die Außenwand freigelegt, die alte Abdichtung entfernt und der Untergrund fachgerecht vorbereitet. Anschließend erfolgte die Neuabdichtung mit einer modernen, hautförmigen Abdichtung.
Das Ergebnis lässt sich auf viele ähnliche Gebäude übertragen: Durch moderne Abdichtungssysteme wird eine deutlich höhere Lebensdauer und eine dauerhaft sichere Dichtheit erreicht – auch bei starken Regenereignissen.
Sanierung der Sockelabdichtung in Wolfsburg
Bei einem neu errichteten Wohngebäude in Wolfsburg kam es aufgrund einer nicht fachgerecht ausgeführten Sockelabdichtung zu Feuchteschäden im Keller. Da der Bauträger zwischenzeitlich insolvent war, wurde eine nachhaltige Sanierung erforderlich.
Der Sockelbereich wurde abschnittsweise freigelegt, Verblender und Dämmung zurückgebaut sowie die mangelhafte Abdichtung vollständig entfernt. Nach gründlicher Untergrundvorbereitung, inklusive Ausbildung einer fachgerechten Hohlkehle, erfolgte die Abdichtung mit einer zweikomponentigen, polymermodifizierten Dickbeschichtung.
Im Anschluss wurden Dämmung und Verblendung wiederhergestellt. Dieser Ablauf wurde rund um das gesamte Gebäude durchgeführt.
Das Ergebnis: Ein zuvor über Jahre nicht dicht zu bekommendes Gebäude konnte innerhalb von nur vier Wochen nachhaltig abgedichtet werden – und ist bis heute, trotz starker Regenereignisse, dauerhaft trocken.
Voßstraße Hannover
Die Sanierung eines Bauobjektes in unserem Portfolio ist ein wichtiger Schritt im Bereich des Bauens. Mit viel Sorgfalt und Fachkenntnis nehmen wir uns der Renovierung an, um das Objekt in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Von der Planung bis zur Umsetzung arbeiten wir eng mit unseren Kunden zusammen, um ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen. Dabei legen wir großen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit, um ein langfristig stabiles Ergebnis zu erzielen. Unser Team sorgt dafür, dass die Sanierung reibungslos und effizient abläuft. Wir sind stolz darauf, Teil dieses spannenden Projekts zu sein und freuen uns darauf, das Bauobjekt in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
JAHR
2023
STANDORT
Hannover, Germany
Bauherr
Grundwert S41 GmbH
Projekt-/ Bauleitung
André Neumann
Wohnung in der Voßstraße
Diese moderne sanierte Wohnung ist ein perfektes Beispiel für zeitgemäßes Bauen. Mit hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Gestaltung wird ein Wohnraum geschaffen, der Komfort und Ästhetik vereint. Durch eine Sanierung werden alte Elemente erneuert und an die heutigen Standards angepasst, um ein angenehmes Wohngefühl zu ermöglichen. Diese Art von Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine verbesserte Energieeffizienz und eine optimierte Raumnutzung. Diese moderne sanierte Wohnung ist somit ein gelungenes Beispiel dafür, wie Bauen heute den Bedürfnissen der Menschen gerecht wird.
Ein kleines Weihnachtswunder für den Kindergarten
Wir von PBN freuen uns riesig, den evangelischen Kindergarten in Wietze, dieses Jahr mit einer ganz besonderen Weihnachtsmarkt-Hütte
unterstützen zu dürfen ! 🎄🔨
Mit viel Liebe und Detail gebaut und voller Vorfreude im Kindergarten aufgebaut !
Es war sehr schön zu sehen, wie die Kinderaugen beim Aufbau gestrahlt haben. Diese Momente zeigen uns jedes Mal wieder, warum wir unsere Arbeit so lieben. ❤️
Wir wünschen allen eine wundervolle Adventszeit und einen erfolgreichen Start ins neue Jahr 2026 ! ✨ 🎁
Außenanlagen in Celle
Dieses Projekt durften wir von der Planung, über die Ausschreiung, Vergabe bis hin zur Bauleitung begleiten. Bei der Planung legen wir großen Wert auf eine durchdachte Gestaltung der Außenanlagen, um eine harmonische Integration in die umgebende Umgebung zu gewährleisten. Dabei berücksichtigen wir sowohl ästhetische Aspekte als auch funktionale Anforderungen. Die Vergabe und Ausschreibung der Arbeiten erfolgt nach einem transparenten und fairen Verfahren, um qualifizierte und zuverlässige Auftragnehmer auszuwählen. Wir legen großen Wert auf eine enge Zusammenarbeit mit den ausführenden Unternehmen, um eine reibungslose Umsetzung der Arbeiten sicherzustellen. Unsere Bauleitung übernimmt die Koordination und Überwachung der Bauarbeiten, um eine termingerechte Fertigstellung und eine hohe Qualität der Außenanlagen zu gewährleisten. Dabei stehen wir in engem Kontakt mit allen Beteiligten und sorgen für eine effiziente Abwicklung des Projekts. Unser Ziel ist es, durch eine professionelle Planung, Vergabe, Ausschreibung und Bauleitung ein optimales Ergebnis für unsere Kunden im Bereich der Außenanlagen zu erzielen.
